Appartement de 60m² au Centre-Ville de Chanteloup-en-Brie avec Balcon et Calme Absolu

240.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 18, 2025
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 3 Pièces
  • 59 m2

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé au centre-ville de Chanteloup-en-Brie, une commune paisible de Seine-et-Marne. Profitez d’un cadre de vie agréable et dynamique, alliant espaces verts, commerces de proximité et facilité d’accès aux écoles et transports en commun, dont le RER A à seulement 10 minutes de Val d’Europe.

Caractéristiques Extérieures :

  • Deux places de parking : Un atout majeur dans cette zone résidentielle.
  • Résidence moderne et sécurisée : Construit en 2012, cet appartement est intégré dans une résidence bien entretenue, offrant confort et sécurité.

Caractéristiques Intérieures :

  • Surface de 60m² : Agencement fonctionnel et optimisé.
  • Cuisine équipée : Parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité.
  • Deux chambres : Espaces de vie confortables et lumineux.
  • Salon convivial : Idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
  • WC séparé et salle d’eau.
  • Balcon sans vis-à-vis : Un espace extérieur privé pour profiter du calme.

Avantages Supplémentaires :

  • Appartement refait à neuf : Aucune rénovation nécessaire, prêt à être habité.
  • Excellente opportunité d’investissement locatif.
  • Proximité des commodités : Tout est accessible à pied, y compris les transports en commun (RER A) et l’autoroute A4.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Avec ses nombreuses qualités et sa localisation stratégique, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations Pratiques :

  • Copropriété : Le bien comprend 3 lots, situés dans une copropriété de 26 lots.
  • Charges courantes annuelles de copropriété : 3000 €.
  • Procédures : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur Géorisques.

Prix de vente : 249 000 € (Honoraires charge vendeur)

Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique !

Indice énergétique en kWh/m2a: 161
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
161 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 31

Réf. web: 19927
Prix : 240.000 €
Surface habitable: 59 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement: 2pl

Detail des extérieurs
Balcon
Jardin
Piscine chauffée
Terrasse
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cour
Dépendance
Fauteuil accessible
Fibre optique
Place de stationnement
Portier

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