Charmant T3 Lumineux et Calme avec Parking – Proche Commodités et Transports

Description

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces et 66 m², situé au dernier étage d’une résidence paisible et sécurisée, à quelques pas des écoles, commerces et transports (BUS 114, RER E à Gagny et RER A à 15 minutes). Parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et accessibilité.

Ce bien traversant, sans ascenseur, offre une utilisation optimale de l’espace. Il se compose d’une entrée accueillante, une cuisine indépendante tout équipée, un séjour lumineux et spacieux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pratiques pour maximiser votre confort.

Les atouts de cet appartement ne s’arrêtent pas là : il comprend également une cave spacieuse et une place de parking privative. Les fenêtres ont été récemment changées, augmentant l’isolation thermique et acoustique du logement.

Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être loué entre 900 et 1 000 euros par mois, offrant un excellent rendement locatif. La copropriété bien entretenue inclut 50 lots avec des charges annuelles de 3 599 €, sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction.

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Visitez dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations. Une visite s’impose rapidement pour saisir cette offre rare !