Appartement de 60m² au Centre-Ville de Chanteloup-en-Brie avec Balcon et Calme Absolu

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé au centre-ville de Chanteloup-en-Brie, une commune paisible de Seine-et-Marne. Profitez d’un cadre de vie agréable et dynamique, alliant espaces verts, commerces de proximité et facilité d’accès aux écoles et transports en commun, dont le RER A à seulement 10 minutes de Val d’Europe.

Caractéristiques Extérieures :

• Deux places de parking : Un atout majeur dans cette zone résidentielle.
• Résidence moderne et sécurisée : Construit en 2012, cet appartement est intégré dans une résidence bien entretenue, offrant confort et sécurité.

Caractéristiques Intérieures :

• Surface de 60m² : Agencement fonctionnel et optimisé.
• Cuisine équipée : Parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité.
• Deux chambres : Espaces de vie confortables et lumineux.
• Salon convivial : Idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
• WC séparé et salle d’eau.
• Balcon sans vis-à-vis : Un espace extérieur privé pour profiter du calme.

Avantages Supplémentaires :

• Appartement refait à neuf : Aucune rénovation nécessaire, prêt à être habité.
• Excellente opportunité d’investissement locatif.
• Proximité des commodités : Tout est accessible à pied, y compris les transports en commun (RER A) et l’autoroute A4.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Avec ses nombreuses qualités et sa localisation stratégique, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations Pratiques :

• Copropriété : Le bien comprend 3 lots, situés dans une copropriété de 26 lots.
• Charges courantes annuelles de copropriété : 3000 €.
• Procédures : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur Géorisques.

Prix de vente : 249 000 € (Honoraires charge vendeur)

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