À vendre : Fonds de commerce Bar – Brasserie – Tabac + Logement – Mitry-Mory (77)

Situé au cœur de Mitry-Mory, ce fonds de commerce multi-activités (bar, tabac, FDJ, brasserie, restaurant) bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, proche d’une zone industrielle très fréquentée et desservi par 40 places de stationnement.

L’établissement dispose de 120 couverts en salle, une terrasse extérieure de 60 places, et d’une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Un atout rare : un logement de fonction de 3 chambres est inclus au-dessus du commerce (loyer global 2400 € HT/mois).

📈 Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment avec :

• Activité de restauration le midi pour la ZI
• Déploiement de la licence PMU encore non exploitée
• Événements, privatisations, soirées à thème

🔑 Les plus :

• Vitrine de 9 m linéaire
• Clientèle fidèle en place
• Zone en expansion (ville dynamique en développement)

👉 Ce bien est une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant allier vie de famille et gestion d’un commerce rentable.

📞 Contactez Alexis Aussière – SAFTI
06 01 17 52 27 | alexis.aussiere@safti.fr