Fonds de commerce – Restaurant 518 m² à vendre à Noisy-le-Grand – 1 800 000 € HT

Description

Exceptionnelle opportunité d’investissement ! Ce fonds de commerce de 518 m² situé au cœur de Noisy-le-Grand bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la gare RER A Mont d’Est, garantissant un flux constant de clients potentiels. Parfait pour une franchise de restaurant ou toute autre activité nécessitant un large espace d’accueil, ce bien vous offre des installations modernes et une capacité d’accueil impressionnante.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 518 m²
• Capacité d’accueil : 200 couverts assis en salle + grande terrasse ensoleillée
• Nombre de pièces : 9, comprenant des espaces de restauration, une cuisine professionnelle équipée et plusieurs espaces de stockage
• Stationnement inclus : 1800 places à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle
• Emplacement stratégique : situé sur un axe passant, assurant une forte visibilité et un passage important

Points forts :

• Emplacement Premium : situé dans une zone dynamique de Noisy-le-Grand, en plein essor économique et résidentiel, à seulement quelques minutes des transports en commun.
• Grande capacité et aménagements fonctionnels : le restaurant est conçu pour accueillir un grand nombre de clients dans un cadre confortable et moderne, idéal pour les grandes franchises ou les événements privés.
• Accessibilité optimale : accès direct à l’autoroute A4 et proximité de la gare RER A.
• Ville en pleine expansion : Noisy-le-Grand est une zone de fort développement, avec de nombreux projets de construction résidentielle et commerciale, augmentant le potentiel client.

Pourquoi investir ici ?

Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant s’implanter dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel de développement certain. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa grande surface, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité de restauration florissante.

Informations financières :

• Prix de vente : 1 800 000 € HT
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 125 000 € TTC

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